Рынок строительства за 1 полугодие 2021

Во II квартале 2021 рост произошел неравномерно по секторам и обеспечивался вследствие устойчивого потребительского спроса, более благоприятной внешней средой, ростом бюджетных расходов, оживлением инвестиций. Однако эффект статистической базы также имел значительный вклад.

В 1 квартале по большинству секторов сохранилось падение, а основным негативным фактором остается отрицательный чистый экспорт.

Сокращение экспорта стало весомым вкладом в спад в промышленности. Уменьшение бюджетных расходов на дорожное хозяйство и сложные погодные условия обусловили возвращения показателей строительства к падению.

В таких условиях частное потребление придавало основную поддержку экономике.

* Частное потребление включает некоммерческие организации, обслуживающие домашние хозяйства

Во 2 квартале текущего года экономическая активность оживилась, хотя и неравномерно с точки зрения секторов экономики. Вклад частного потребления повысился.

Следует заметить, что во 2 квартале годовые показатели находились под влиянием низкой базы сравнения: именно во 2 квартале прошлого года действовали жесткие карантинные ограничения, повлекшее глубокое падение реального ВВП.

Во 2 квартале о восстановлении инвестиционной активности свидетельствуют:

• улучшение деловых ожиданий предприятий
• динамика отдельных подотраслей машиностроения
• улучшение финансирования капитальных расходов бюджета
• рост инвестиционного импорта

В то же время сохранялось негативное влияние низкого прошлогоднего урожая на экспорт, пищевую промышленность и сельское хозяйство. Как следствие, по данным НБУ, оценку ВВП во 2 квартале 2021 ухудшилась до 7,5% г / г.

* Другие сектора услуг включают следующие виды деятельности: временное размещение и организация питания; информация и телекоммуникации; операции с недвижимым имуществом; профессиональная, научная и техническая деятельность; деятельность в сфере административного и вспомогательного обслуживания; искусство, спорт, развлечения и отдых; предоставление других видов услуг.

** Бюджетные сектора включают госуправления и оборону, образование, здравоохранение.

*** Другое включает налоги на продукты; субсидии на продукты.

Смягчение фискальной политики поддержало экономическую активность.

Во 2 квартале сформировался дефицит сводного бюджета, что обусловлено прежде всего наращиванием расходов почти по всем направлениям, в частности на экономическую деятельность и капитальные проекты. Произошел рост расходов на дорожную инфраструктуру как текущего ремонта, так и ряда капитальных проектов.

В январе-июне 2021 года индекс строительной продукции составил 0,2% (минус 12,3 в 1 квартале 2021).

Объемы строительства инженерных сооружений — сократились на 2,8%.

Сокращение нежилого строительства составил 4,9%.

С другой стороны, оживление ипотечного кредитования путем реализации программ по ипотечному кредитованию и финансового лизинга жилья способствовали наращиванию строительства в сегменте жилой недвижимости на 16,4%.

Новое строительство составило 36,8% от общего объема производимой строительной продукции, ремонт (капитальный и текущий) - 35,7%, реконструкция и техническое переоснащение - 27,5%.

Объем произведенной строительной продукции (выполненных строительных работ) предприятиями Украины в январе — июне 2021 составил 76,8 млрд грн или 2,8 млрд  долл. США (14% роста к соответствующему периоду предыдущего года в долларовом эквиваленте).

Объем произведенной продукции в нежилом строительстве вырос на 3% до 0,7 млрд долл. США.

В жилищном строительстве рост на 22% до 0,6 млрд долл. США.

Объем произведенной продукции в инженерном строительстве повысился на 15% до 1,5 млрд долл. США.

По данным Госстата в январе-июне 2021 (п/п) цены в целом в строительстве выросли на 15,1%.

В нежилом строительстве рост цен составил 12%.

По данным издания НБУ «Деловые ожидания предприятий Украины» во 2 квартале 2021, затраты на производство остаются основным фактором, влияющим на рост цен.

Затраты на производство как весомый фактор для роста потребительских цен отметили 72,3% респондентов (увеличение по сравнению с предыдущим опросом на 28 п.п.).

Объемы производимой строительной продукции по видам