ПРЕИМУЩЕСТВА СТАЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ
Изготовление стальных конструкций позволяет объединять функциональность и архитектуру в одно целое. Сталь это свобода реализации ваших идей.
Почему в строительстве предпочитают сталь?
Высокие темпы монтажа, экономия, прочность, функциональность, эксплуатационная гибкость и пригодность к дальнейшей переработке — ключевые преимущества материала. Детальнее об этом читайте в нашей статье.
Функциональность
Максимально точно отвечает потребностям Заказчика по технологии, функционалу и объемно-планировочным решениям.
Гибкость планирования - одна из важных возможностей металлоконструкций. При планировании возможно использование как стандартной сетки колонн (короткопролетные решения), так и нестандартной сетки (длиннопролетные решения) там, где это необходимо в соответствии с функцией и без существенного подорожания таких решений.
Стальные конструкции - возможность для Заказчика получить открытое пространство без колонн с минимальной толщиной межэтажных перекрытий.
Для создания эффективного пространства в многоэтажных коммерческих зданиях с помощью стальных конструкций могут использоваться сетки колонн с длиной пролета 9, 12, 15 и более метров (обычно до 20 метров), так и традиционные сетки 6х6 - 8х8 метров. В отличие от жестких ограничений сетки колонн, используемых в бетонных каркасах, в металле есть возможность полностью избежать внутренних колонн удовлетворяя потребности проекта и Заказчика строительства. Отсутствие внутренних колонн облегчает планирование и обустройство офисного пространства для арендаторов. Открытое пространство более привлекательно для девелоперов и продается по завышенной цене на конкурентном рынке.
В сегменте складской недвижимости преимущества стали уже давно оценены застройщиками. Сталь отлично подходит для логистических объектов, которые используют сетки колонн 12х24 и 24х24 метра. Если речь идет о складах и производственных объектах, меньшее количество колонн означает меньше ограничений при установке стационарного оборудования, а также меньше препятствий для работы погрузчиков и другого оборудования для погрузки / разгрузки товаров.
В производственных зданиях и ангарах традиционно доминирует сталь - только этот материал может обеспечить пролеты длиной 24-36-48 метров, а в случае особых конструкций и сооружений длина пролета (без колонн) может превышать 100 метров.
Конкурентность
Конкурентность металлических конструкций обеспечивается:
• Высокой скоростью возврата инвестиций;
• Меньшим сроком окупаемости проектов в металле и конкурентной стоимостью благодаря эффективному проектированию;
• Снижением стоимости фундаментов и вспомогательных конструкций;
• Остаточной стоимостью конструкций;
• Более низкой стоимостью логистики и строительной техники;
• Быстрых темпов строительства.
Необходимым условием обеспечения конкурентности стальных конструкций является качественное проектирование. Квалифицированная подготовка проекта строительства в металле предусматривает тщательную проработку на этапе проектирования. Качественное проектирование дает возможность значительно снизить материалоемкость и трудоемкость, а значит - снизить стоимость строительства.
Экономия ресурсов при строительстве объекта из стальных конструкций начинается с фундамента. Вес стального здания на 40-50% ниже, чем здания из бетона, а это значит, что фундамент для передачи необходимых нагрузок может быть легче и по факту дешевле. На фундамент приходится существенная доля затрат строительства (~ до 5-15% сметы проекта), поэтому более легкий фундамент снижает расход материалов на 20-30% и может значительно сэкономить расходы до 2-3% общей сметы проекта.
Строительство здания из металлоконструкций является более экономичной альтернативой монолитному бетону и другим материалам. В зависимости от сетки колонн, стальной каркас дешевле монолитно-бетонного на 1% для короткопролетной схемы и на 5-7% для длиннопролетной схемы.
Стальные конструкции Украины сохраняют свои свойства и оборачиваемость течение всего жизненного цикла.
СКОРОСТЬ
Металлические конструкции обеспечивают сокращение сроков строительства на 2-6 месяцев с помощью:
• Параллельного ведения процессов проектирования, изготовления и монтажа стальных конструкций;
• Всесезонности;
• Сокращения нулевого цикла;
• Монтажа каркаса с учетом высокой заводской готовности, малоэлементности и крупноузлового монтажа;
• Скорости монтажа второстепенных и ограждающих конструкций.
Скорость строительства здания очень важна. Быстрый ввод в эксплуатацию объекта недвижимости генерирует владельцу дополнительный доход. Быстрое строительство сокращает финансовые затраты и накладные расходы, связанные с управлением процесса.
Стальные конструкции монтируются быстрее по сравнению с монолитно-бетонным каркасом. Результат - заметная экономия времени.
Быстрое строительство металлоконструкций в Украине сокращает операционные расходы на содержание участка и службы заказчика.
Рассмотрим подробнее преимущества скорости при использовании стальных конструкций в строительстве.
Параллельное ведение процессов проектирования, изготовления и монтажа стальных конструкций (ведение одностадийного проектирования стадии Р, внедрения инструментов BIM-технологий и т.п.). Производственные мощности заводов металлоконструкций позволяют быстро производить элементы стального каркаса. Строительство не затягивается, объект вводится в эксплуатацию даже раньше заявленного срока, что обеспечивает генерирования денежных потоков.
Всесезонность. При использовании стального каркаса снижаются риски строительства зимой, так как нет необходимости в дополнительных затратах на проведение работ при отрицательных температурах по сравнению с другими технологиями. Планы ведения работ не зависят от погодных условий (металлоконструкции на болтовых соединениях имеют высокую степень заводской завершенности и полностью готовы к монтажу), что дает больше уверенности инвестору в быстрых сроках строительства. Низкие температуры негативно влияют на скорость и стоимость бетонных работ, в то время как сталь для строительных конструкций дает возможность вести монтажные работы в обычном режиме. Так как темпы строительства объекта из стальных конструкций выше, по сравнению с альтернативными технологиями, инвесторы минимизируют финансовые риски, связанные с ростом цен в ходе реализации проекта.
Сокращение нулевого цикла благодаря снижению веса здания на 40-45%. Применение металлических конструкций в строительстве по сравнению с железобетоном позволяет уменьшить вес несущих конструкций, что позволяет устраивать легкие фундаменты. Также снижается объем работ по устройству фундаментов ориентировочно на 30%.
Монтаж каркаса с учетом высокой заводской готовности, малоэлементности и крупноузловой монтажа.
Скорость монтажа второстепенных и ограждающих конструкций. Существенно снижаются затраты на организацию строительства здания за счет минимизации площади складирования элементов на участке, сокращение размеров площади. Монтаж конструкций может даже проводиться «с колес», что значительно повышает скорость строительства. Возможность складирования элементов стальных конструкций для последующей сборки на только смонтированном перекрытии.
Архитектурная выразительность
Сталь - реализация амбициозных проектов и воплощения творческих идей архитектора. Возможность осуществить архитектурный замысел без существенных конструктивных и ценовых ограничений.
Здания из стали - это легкие линии, светопрозрачные конструкции, открытые пространства без колонн, любые смелые формы.
Элементы стального каркаса (балки, швеллеры) могут быть согнуты для предоставления криволинейных форм и усиления выразительности здания.
Применение стального каркаса позволяет:
• максимально реализовать архитектурно-планировочные решения и сделать внутреннее пространство гибким;
• перепланировать здание в соответствии с требованиями владельца в процессе строительства и эксплуатации;
• интегрировать коммуникации в высоту перекрытий. Возможность подвесить коммуникации где угодно и пропустить сети через перфорацию, что повышает функциональность пространства.
Решение для сложных условий строительства
Сталь лучше решает проблемы сложных условий строительства: реконструкции и надстроек, плохих почв, сейсмики, ограниченных условий площадки.
Дома, построенные с использованием стальных каркасов, относятся к наиболее адаптированных и хорошо реконструированных активов. Крепкие колонны и свободное пространство, создается длинными пролетами, дают возможность модифицировать помещения в соответствии с требованиями заказчиков. Интерьер можно менять легко, не прибегая к большим затратам на перепланировку или демонтаж.
Сталь - идеальный материал для надстройки дополнительных этажей, через малый вес, по сравнению с бетоном. В условиях существенной нехватки земельного резерва в городах такие решения быстро окупаются.
Металлоконструкции в строительстве имеют высокую надежность.
• Применение стального каркаса дает высокую надежность и прогнозируемость работы, как следствие однородности, изотропности и целостности материала;
• Применение стали в строительстве предлагает устойчивые стандарты высокого качества, а также прочность и длительную эксплуатацию;
• Композитные балки, работающие совместно с плитами перекрытия по профнастилу, более надежные при пожаре, так как исключен отстрел бетона.
Экологичность
Металлоконструкции имеют на 98% замкнутый жизненный цикл, возможность повторного использования, низкие энергоемкость и углеродный след.
По окончании срока службы или износа сооружения в металлических конструкциях его стальные элементы можно переплавить в новые изделия.
Изношенные металлические конструкции в строительстве без проблем могут быть изъяты из эксплуатации и заменены. Они также могут быть переплавлены и подготовлены для дальнейшего использования, что обеспечивает сохранение металлического фонда.
Дополнительные преимущества стальных конструкций
Точность. Использование 3D- и BIM-моделей, оборудования с программным управлением обеспечивает высокую точность. Такие модели позволяют интегрировать анализ, проектирование, детализацию и производство стальных конструкций в единый процесс и снизить расходы.
Благодаря точности отдельных элементов, монтаж стальных конструкций на площадке проводится, как правило, на болтовых соединениях в соответствии с минимальными допусками.
Прочность и долговечность. Строительные стали имеют высокие параметры прочности и ковкости, что делает ее устойчивой к случайным повреждениям. Если же стальная конструкция все же подверглась повреждением, ее можно легко восстановить с помощью обрезки, сварки или креплений.
Долговечность стальных конструкций подтверждается такими мировыми архитектурными шедеврами, как небоскреб Empire State Building (год ввода в эксплуатацию - 1931), Эйфелева башня (1889), Сrysler building (1930), мост Golden Gate (1937). Наиболее интересным зданием из металлоконструкций в Киеве знаменитый Бессарабский рынок (1912 г.).
Безопасность. Стальной прокат и готовые строительные конструкции производятся в заводских условиях, что гарантирует постоянный контроль качества и безопасности.
Качество. Сталь производится по высоким стандартам качества, конструкции имеют точные геометрические размеры, а также прочность и долговечность при эксплуатации в самых суровых условиях. В случае особо сложных заказов, на заводах по производству стальных конструкций является возможность организовать контрольную сборку для обеспечения быстрого монтажа.
Основные области применения металлоконструкций в строительстве: жилищное строительство, аграрный комплекс, коммерческое строительство, промышленные здания, инфраструктурные объекты, другие виды металлоконструкций строительства.
