Девелоперы могут экономить до 6% на фасадах и фундаментах

Подробный сравнительный анализ затрат на возведение коммерческих зданий в условиях крупных деловых центров Украины показал, что правильный выбор конструктивной схемы и материала каркаса приводит к уменьшению стоимости ограждающих конструкций и фундаментов на 6%.

Результаты исследования, инициатором которого выступил Украинский Центр Стального Строительства (УЦСС), продемонстрировали целесообразность и необходимость комплексного подхода к расчетам стоимости строительства. Это наглядно показало сравнение вариантов конструктивной схемы с длинными пролетами, где более высокая стоимость стального каркаса компенсируется низкой стоимостью ограждающих конструкций и фундаментов, что приводит к экономии 2 % себестоимости «в деле» либо к 6 % экономии при учете временных факторов.

«Пролет 10-15 метров в железобетонном исполнении может быть реализован через балочное перекрытие, что приведет к увеличению высоты пирога пола каждого этажа на 400-500 мм по сравнению с перекрытием из стальных конструкций, – комментирует результаты исследования Руководитель инженерного центра УЦСС Артем Билык. – Общее суммирование дополнительной высоты межэтажных перекрытий в многоэтажных зданиях приводит к существенному увеличению затрат на обустройство фасадов».

Напомним, что результаты исследования призваны помочь украинским девелоперским, проектным и строительным компаниям существенно сократить затраты и сроки строительства, и были озвучены 14 мая на пресс-конференции, посвященной выходу публикации «Сравнительный анализ стоимости многоэтажных коммерческих зданий».