Девелопери можуть заощаджувати до 6% на фасадах і фундаментах

Докладний порівняльний аналіз витрат на зведення комерційних будівель в умовах великих ділових центрів України показав, що правильний вибір конструктивної схеми і матеріалу каркаса призводить до зменшення вартості огороджувальних конструкцій і фундаментів на 6%.

Результати дослідження, ініціатором якого виступив Український Центр Сталевого Будівництва (УЦСБ), продемонстрували доцільність і необхідність комплексного підходу до розрахунків вартості будівництва. Це наочно показало порівняння варіантів конструктивної схеми з довгими прольотами, де більш висока вартість сталевого каркаса компенсується низькою вартістю огороджувальних конструкцій і фундаментів, що призводить до економії 2% собівартості «у справі» або до 6% економії при обліку тимчасових факторів.

«Проліт 10-15 метрів в залізобетонному виконанні може бути реалізований через балочне перекриття, що призведе до збільшення висоти пирога підлоги кожного поверху на 400-500 мм в порівнянні з перекриттям зі сталевих конструкцій, - коментує результати дослідження Керівник інженерного центру УЦСБ Артем Білик. - Загальне підсумовування додаткової висоти міжповерхових перекриттів в багатоповерхових будівлях призводить до істотного збільшення витрат на облаштування фасадів»

Нагадаємо, що результати дослідження покликані допомогти українським девелоперським, проектним і будівельним компаніям істотно скоротити витрати і терміни будівництва, і були озвучені 14 травня на прес-конференції, присвяченій виходу публікації «Порівняльний аналіз вартості багатоповерхових комерційних будівель».