Обзор строительного рынка за 9 месяцев 2020 года

Указанное произошло вследствие положительной динамики инженерных сооружений - рост на 7,7% на фоне активного проведения дорожных работ.

Сокращение жилищного строительства составляет 19,1%. Строительство объектов социальной инфраструктуры, которые входят в проект «Большая стройка», позволило нарастить объемы нежилого строительства до уровня прошлого года.

Индекс капитальных инвестиций в строительстве к аналогичному периоду предыдущего года сократился до 77% (105% в январе - июне 2019).

В структуре инвестиций за 6 месяцев 2020 произошло падение в жилом, нежилом и инженерном строительстве на 18% до 0,6 млн. долл. США, 23% в 0,9 млн долл. США и 18% в 1,4 миллиарда долл. США соответственно.

С точки зрения источников финансирования возросла доля бюджетных средств - 11,5% против 9% за 6 месяцев 2019 года.

В сентябре (г/г) финансирование работ дорожного фонда выросло на 0,7%, в январе - сентябре (п/п) - на 35,2%.

Объем произведенной строительной продукции за 9 месяцев 2020 аналогично соответствующему периоду предыдущего года - 4,5 миллиарда долл. США.

Объем произведенной продукции в нежилом строительстве сократился на 2% до 1,2 миллиарда долл. США.

В жилищном строительстве сокращение на 18,1% до 0,8 млрд долл. США.

Объем произведенной продукции в инженерном строительстве увеличился на 9% до 2,6 млрд долл. США.

Новое строительство составило 38,1% от общего объема производимой строительной продукции, ремонт (капитальный и текущий) - 34,1%, реконструкция и техническое переоснащение - 27,8%.

 Общая площадь принятых в эксплуатацию нежилых зданий составляет 1,5 миллиона м2 (рост на 16% к аналогичному периоду предыдущего года).

В 1 полугодии 2020 г. в структуре принятых в эксплуатацию нежилых зданий промышленные здания и склады занимали 19%, торговые здания - 19%, гостиницы - 4%. Наибольший объем приходиться на категорию «другие» объекты - 35% от общей площади.

Продолжается рост цен на строительно-монтажные работы.

В январе - сентябре 2020 всего в строительстве они выросли на 2,2%, в нежилом строительстве - на 0,2%, в жилом - 4,2%.

Общая площадь принятых в эксплуатацию жилых зданий за 6 мес. 2020 составляет 3,7 млн м2, что на 25% ниже чем в аналогичном периоде прошлого года.

По итогам 9 месяцев 2020 году общий объем кредитов строительным компаниям сократился на 27% до 24 млрд грн, в том числе в нацвалюте на 11% до 21 млрд грн и инвалюте на 67% до 2,8 миллиарда грн.

Ставка по новым кредитам за 9 мес. 2020 году в среднем за период ВЭД «Строительство» составляет 18%.