Огляд будівельного ринку за 9 місяців 2020 року

Зазначене відбулося внаслідок позитивної динаміки інженерних споруд – зростання на 7,7% на фоні активного проведення дорожніх робіт.

Скорочення житлового будівництва становить 19,1%. Будівництво об’єктів соціальної інфраструктури, які входять до проекту «Велике будівництво», дозволило наростити обсяги нежитлового будівництва до рівня минулого року.

Індекс капітальних інвестицій в будівництві до аналогічного періоду попереднього року скоротився до 77% (105% у січні-червні 2019 року).

У структурі інвестицій за 6 місяців 2020 року відбулося падіння у житловому, нежитловому та інженерному будівництві на 18% до 0,6 млн. дол. США, 23% до 0,9 млн дол. США та 18% до 1,4 млрд дол. США відповідно.

З точки зору джерел фінансування зросла доля бюджетних коштів – 11,5% проти 9% за 6 місяців 2019 року.

У вересні (р/р) фінансування робіт з дорожнього фонду зросло на 0,7%, у січні-вересні (п/п) – на 35,2%.

Обсяг виробленої будівельної продукції за 9 місяців 2020 року аналогічно до відповідного періоду попереднього року - 4,5 млрд дол. США.

Обсяг виробленої продукції у нежитловому будівництві скоротився на 2% до 1,2 млрд дол. США.

У житловому будівництві скорочення на 18,1% до 0,8 млрд дол. США.

Обсяг виробленої продукції в інженерному будівництві збільшився на 9% до 2,6 млрд дол. США.

Нове будівництво склало 38,1% від загального обсягу виробленої будівельної продукції, ремонт (капітальний та поточний) – 34,1%, реконструкція та технічне переоснащення – 27,8%.

Загальна площа прийнятих до експлуатації нежитлових будівель становить 1,5 млн м² (зростання на 16% до аналогічного періоду попереднього року).

У 1 півріччі 2020 році у структурі прийнятих в експлуатацію нежитлових будівель промислові будівлі і склади займали 19%, торговельні будівлі - 19%, готелі - 4%. Найбільший обсяг припадає на категорію «інші» об'єкти - 35% від загальної площі.

Триває зростання цін на будівельно-монтажні роботи.

У січні-вересні 2020 року загалом у будівництві вони зросли на 2,2%, у нежитловому будівництві – на 0,2%, у житловому – 4,2%.

Загальна площа прийнятих до експлуатації житлових будівель за 6 міс. 2020 р. становить 3,7 млн м²  , що на 25% нижче ніж в аналогічному періоді минулого року.

За підсумками 9 місяців 2020 року загальний обсяг кредитів будівельним компаніям скоротився на 27% до 24 млрд грн, в тому числі в нацвалюті на 11% до 21 млрд грн та інвалюті на 67% до 2,8 млрд грн.

Ставка за новими кредитами за 9 міс. 2020 року в середньому за період в ЗЕД «Будівництво» складає 18%.