Офисный центр – концепция УЦСС
ЦЕЛЬ КОНЦЕПЦИИ
Реализация здания офисного центра в стальном каркасе, с определением преимуществ, ориентировочной стоимости и сроков строительства предлагаемого решения.
СОСТАВ КОНЦЕПЦИИ
1.ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ И ВЫХОДНЫЕ ДАННЫЕ
2.ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕННОГО РЕШЕНИЯ
3.КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ
4.ПРОТИВОПОЖАРНАЯ И АНТИКОРОЗИОННАЯ ЗАЩИТА СТАЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ
5.УКРУПНЕНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
6.ПРИЛОЖЕНИЕ 1
1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ И ВЫХОДНЫЕ ДАННЫЕ
Площадь пятна застройки – 9 304 м2
Размеры в плане 96х24 м
Высота этажа – 3,6 м
Количество этажей – 4 (кровля неэксплуатированная)
Расположение объекта – г. Киев
Класс ответственности здания – СС2
Срок эксплуатации объекта – 100 лет
Степень огнестойкости – II
Общая схема здания
2. ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕННОГО РЕШЕНИЯ в стальном каркасе:
Полное соответствие архитектурно-планировочным решениям и учет существующих ограничений и условий площадки. Применение металлоконструкций позволяет реализовать здание в соответствии с требованиями заказчика.
Скорость строительства – малый вес каркаса (ориентировочно на 40% по сравнению с железобетонным каркасом), высокая технологичность и точность металлоконструкций. Строительство может производиться в том числе в зимнее время без дополнительных ограничений.
Экологичность – возможность повторного использования металлоконструкций в будущем дает возможность компании заказчику быть на передовой экологической инициативе.
3. КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ
Принята конструктивная схема несущего каркаса – рамно-вязевая. Шаг колонн 6х8м.
Главные балки (сварные двутавры высотой 350мм из стали С355) имеют жесткое соединение с колоннами.
Второстепенные (прокатные швеллеры высотой 300мм из стали С245) балки имеют шарнирное соединение к главным.
Пространственная жесткость здания обеспечивается рамными узлами в поперечном направлении, связями и диском, образующимся монолитным железобетонным перекрытием по профнастилу.
Колонны – сварные двутавры из стали С255.
Плита перекрытия общей толщиной 120мм, профилированный лист (в качестве несъемной опалубки) высотой 60мм и толщиной 0,8 принят по неразрезной схеме:
Расчетная схема каркаса
Сбор нагрузок
5. ПРОТИВОПОЖАРНАЯ И АНТИКОРОЗИОННАЯ ЗАЩИТА СТАЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ
Согласно заданию здание имеет ІІ степень огнестойкости, для которой необходимо обеспечить следующие классы огнестойкости конструкций каркаса:
колонны – R120 М0;
элементы перекрытия – REI45 М0;
элементы покрытия (главные балки) – REI30 М0;
элементы покрытия (прогоны покрытия) – REI15 M0
Принимается применение огнезащиты элементов покрытия интумесцентными реактивными средствами (огнезащитными красками) со сроком эксплуатации не менее 20 лет, для стальных колонн- огнезащитная штукатурка. При этом выбор материала необходимо производить с учетом оптимальных (как с точки зрения технологических, так и экономичных) характеристик огнезащитного материала.
Для металлических конструкций, подлежащих огнезащите, применяется временная антикоррозионная защита – грунтование толщиной не менее 50 мкм.
6.УКРУПЕННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ*
Экономические показатели:
Терміни4 виконання робіт:
* Усредненные показатели требуют уточнения с учетом проведения тендерных процедур.
1 Металлоемкость конструкций указана без учета затрат (при необходимости) на конструкции лестницы, вспомогательные конструкции для инженерного оборудования, стеновые ригели и т.д.
2 Расход стального проката указан с учетом технологических отходов, что ориентировочно составляет 5%;
3 При разработке концепции предоставляется актуальная ориентировочная стоимость материалов и работ;
4. Сроки реализации объекта не включают время на прохождение экспертизы и требуют уточнения, учитывая весь комплекс выполнения проектных и строительно-монтажных работ.