• ua
  • ua
  • МЕНЮ:

    Офісний центр - концепція УЦСБ

    МЕТА КОНЦЕПЦІЇ
    Реалізація будівлі офісного центру в сталевому каркасі, з визначенням переваг, орієнтовної вартості та строків будівництва запропонованого рішення.

    СКЛАД КОНЦЕПЦІЇ
    1.ЗАГАЛЬНІ ВІДОМОСТІ та ВИХІДНІ ДАННІ
    2.ПЕРЕВАГИ ЗАПРОПОНОВАНОГО РІШЕННЯ
    3.КОНСТРУКТИВНІ РІШЕННЯ
    4.ПРОТИПОЖЕЖНИЙ ТА АНТИКОРОЗІЙНИЙ ЗАХИСТ СТАЛЕВИХ КОНСТРУКЦІЙ
    5.УКРУПНЕНІ ПОКАЗНИКИ
    6.ДОДАТОК 1

    1. ЗАГАЛЬНІ ВІДОМОСТІ та ВИХІДНІ ДАНІ

    • Площа плями забудови – 9 304 м2

    • Розміри в плані 96х24 м

    • Висота поверху – 3,6 м

    • Кількість поверхів – 4 (покрівля неексплуатована)

    • Розташування об'єкту – м. Київ

    • Клас відповідальності будівлі – СС2

    • Термін експлуатації об’єкту - 100 років

    • Ступінь вогнестійкості – II

         Загальна схема будівлі


    2. ПЕРЕВАГИ ЗАПРОПОНОВАНОГО РІШЕННЯ в сталевому каркасі:

    • Повна відповідність архітектурно-планувальним рішенням і врахування існуючих обмежень та умов майданчику. Застосування металоконструкцій дає можливість реалізувати будівлю відповідно до вимог замовника. 

    • Швидкість будівництва - мала вага каркасу (орієнтовно на 40% у порівнянні з залізобетонним каркасом), висока технологічність та точність металоконструкцій. Будівництво може відбуватися в тому числі в зимовий час без додаткових обмежень.

    • Екологічність - можливість повторного використання металоконструкцій в майбутньому дає можливість компанії замовнику бути на передовій екологічних ініціатив.


    3КОНСТРУКТИВНІ РІШЕННЯ

    • Прийнята конструктивна схема несучого каркасу – рамно-в‘язева. Крок колон 6х8м.

    • Головні балки (зварні двотаври висотою 350мм зі сталі С355) мають жорстке з’єднання  з колонами.

    • Другорядні (прокатні швелери висотою 300мм зі сталі С245) балки мають шарнірне з’єднання до головних.

    • Просторова жорсткість будівлі забезпечується рамним вузлами в поперечному напрямку, в’язями та  диском, що утворюється  монолітним залізобетонним перекриттям по профнастилу.

    • Колони - зварні двотаври зі сталі С255.

    • Плита перекриття загальною товщиною 120мм, профільований лист (у якості незйомної опалубки)  висотою 60мм та товщиною 0,8 прийнято по нерозрізній схемі:


    Розрахункова схема каркасу

    Збір навантажень



    5. ПРОТИПОЖЕЖНИЙ ТА АНТИКОРОЗІЙНИЙ ЗАХИСТ СТАЛЕВИХ КОНСТРУКЦІЙ

    Відповідно до завдання будівля має ІІ ступінь вогнестійкості, для якої необхідно забезпечити наступні класи вогнестійкості конструкцій каркасу:

    • колони – R120 М0;

    • елементи перекриття – REI45 М0;

    • елементи покриття (головні балки) – REI30 М0;

    • елементи покриття (прогони покриття) – REI15 M0

    Приймається, застосування вогнезахисту елементів покриття інтумесцентними реактивними засобами (вогнезахисними фарбами) з терміном експлуатації не менше 20 років, для сталевих колон-вогнезахисна штукатурка. При цьому вибір матеріалу необхідно проводити з урахуванням оптимальних (як з точки зору технологічних, так і економічних) характеристик вогнезахисного матеріалу. 

    Для металевих конструкцій, які підлягають вогнезахисту, застосовується тимчасовий антикорозійних захист – ґрунтування товщиною не менше 50 мкм.


    6.УКРУПНЕНІ ПОКАЗНИКИ* 

      Економічні показники:

    Вид робіт

    Одиниця виміру

    Кількість*

    Вартість*** з ПДВ, грн

    за одиницю

    всього

    1

    Проєктні роботи

     

    1.1

    Проєкт розділу КМ стадії П

    т 

              331  

    1.2

    Проєкт розділу КМ стадії Р та КМД

    т 

              331  

    Разом:

     

     

    2

    Сталеві конструкції каркасу 

    2.1

    Сталевий прокат**

    т

              348  

    2.2

    Виготовлення металоконструкцій 

    т

              331  

    2.3

    Метизи

    т

                  3  

    2.4

    Доставка металоконструкцій 

    т

              331  

    2.5

    Монтаж металоконструкцій 

    т

              331  

    2.6

    Вогнезахист (матеріали і робота)

     

    Разом:

    3

    Перекриття+покриття 

    3.1

    Профлист (T60, t=0,8мм), оцинк. 

    м2

            9 216  

    3.2

    Монтаж профлиста з комплектуючими

    м2

            9 216

    3.3

    Бетон 

    м3

              760  

    3.4

    Арматура

    т

                62  

    3.5

    Бетонні роботи

    м3

              760  

    Разом:

    Всього по об'єкту:

    Вартість на 1м2 площі (9216м2):

    Терміни**** виконання робіт:


    (*) Усереднені показники вимагають уточнення з урахуванням проведення тендерних процедур. 

    *Металоємність конструкцій вказана без врахування витрат (за необхідності) на конструкції сходів, допоміжні конструкції для інженерного обладнання, стінові ригелі, тощо. 

    **Витрати сталевого прокату вказані з врахуванням технологічних відходів, що орієнтовно складає 5%;

    ***При розробці концепції надається актуальна орієнтовна вартість матеріалів і робіт;

     ****Терміни реалізації об’єкту не включають час на проходження експертизи та потребують уточнення враховуючи весь комплекс виконання проєктних та будівельно-монтажних робіт. 


    ЗАВАНТАЖИТИ КОНЦЕПЦІЮ