• ua
  • ua
  • МЕНЮ:

    ПЕРЕВАГИ СТАЛЕВИХ КОНСТРУКЦІЙ

    Сталеві конструкції дозволяють об'єднувати функціональність і архітектуру в одне ціле. 

    Сталь це свобода реалізації ваших ідей.


    Чому в будівництві надають перевагу сталі?

    Функціональність, конкурентність, архітектурна виразність, швидкість будівництва, рішення для складних умов будівництва, екологічність – 

    це все переваги використання сталевих конструкцій у будівництві. 

    ФУНКЦІОНАЛЬНІСТЬ

    Максимально точно відповідає потребам Замовника щодо технології, функціоналу та об'ємно-планувальних рішень.

    Гнучкість планування - одна з важливих можливостей металоконструкцій. При плануванні можливе використання як стандартної сітки колон (короткопролітні рішення), так і нестандартної сітки (довгопролітні рішення) там, де це необхідно згідно з функцією без суттєвого здорожчання таких рішень.


    Сталеві конструкції - можливість для Замовника отримати відкритий простір без колон з мінімальною товщиною міжповерхових перекриттів.


    Для створення ефективного простору в багатоповерхових комерційних будівлях за допомогою сталевих конструкцій можуть використовуватися сітки колон з довжиною прольоту 9, 12, 15 і більше метрів (зазвичай до 20 метрів), так і традиційні сітки 6х6 - 8х8 метрів. На відміну від жорстких обмежень сітки колон, що використовуються в бетонних каркасах, у металі є можливість повністю уникнути внутрішніх колон задовольняючи потреби проекту та Замовника будівництва. Відсутність внутрішніх колон полегшує планування і облаштування офісного простору для орендарів. Відкритий простір більш привабливий для девелоперів і продається за завищеною ціною на конкурентному ринку.

    У сегменті складської нерухомості переваги сталі вже давно оцінені забудовниками. Сталь відмінно підходить для логістичних об'єктів, які використовують сітки колон 12х24 і 24х24 метри. Якщо мова йде про склади і виробничі об'єкти, менша кількість колон означає менше обмежень при установці стаціонарного обладнання, а також менше перешкод для роботи навантажувачів та іншого обладнання для завантаження / розвантаження товарів.

    У виробничих будівлях і ангарах традиційно домінує сталь - тільки цей матеріал може забезпечити прольоти довжиною 24-36-48 метрів, а в разі особливих конструкцій і споруд довжина прольоту (без колон) може перевищувати 100 метрів.

    КОНКУРЕНТНІСТЬ

    Конкурентність металевих конструкцій забезпечується:

    • Високою швидкістю повернення інвестицій;
    • Меншим терміном окупності проектів в металі та конкурентною вартістю завдяки ефективному проектуванню;
    • Зниженням вартості фундаментів та допоміжних конструкцій;
    • Залишковою вартістю конструкцій;
    • Нижчою вартістю логістики та будівельної техніки;
    • Швидких темпів будівництва.


    Необхідною умовою забезпечення конкурентності сталевих конструкцій є якісне проектування. Кваліфікована підготовка проекту будівництва у металі передбачає ретельне опрацювання на етапі проектування. Якісне проектування дає можливість значно знизити матеріаломісткість і трудомісткість, а значить – знизити вартість будівництва.

    Економія ресурсів при будівництві об'єкту зі сталевих конструкцій починається з фундаменту. Вага сталевої будівлі на 40-50% нижче, ніж будівлі з бетону, а це означає, що фундамент для передачі необхідних навантажень може бути легше і по факту дешевшим. На фундамент припадає істотна частка витрат будівництва (~ до 5-15% кошторису проекту), тому більш легкий фундамент знижує витрати матеріалів на 20-30% і може значно заощадити витрати до 2-3% загального кошторису проекту.

    Сталеве будівництво є більш економічною альтернативою монолітному бетону та іншим матеріалам. Залежно від сітки колон, сталевий каркас дешевше монолітно-бетонного на 1% для короткопролітної схеми і на 5-7% для довго-пролітної схеми.

    Сталеві конструкції зберігають свої властивості і оборотність протягом усього життєвого циклу. 

    ШВИДКІСТЬ

    Сталеві конструкції  забезпечують скорочення термінів будівництва на 2-6 місяців за допомогою:

    • Паралельного ведення процесів проектування, виготовлення і монтажу  сталевих конструкцій;
    • Всесезонності;
    • Скорочення нульового циклу;
    • Монтажу каркаса із врахуванням високої заводської готовності, малоелементності та крупновузлового монтажу;
    • Швидкості монтажу другорядних та огороджувальних конструкцій.


    Швидкість будівництва будівлі дуже важлива. Швидке введення в експлуатацію об'єкта нерухомості генерує власнику додатковий дохід. Скорочуються фінансові витрати і накладні витрати, пов'язані з управлінням процесу. Сталеві конструкції монтуються швидше в порівнянні з монолітно-бетонним каркасом. Результат - помітна економія часу. Висока швидкість будівництва скорочує операційні витрати на утримання ділянки та служби замовника.

    Розглянемо детальніше переваги швидкості сталевих конструкцій в будівництві.

    Паралельне ведення процесів проектування, виготовлення і монтажу сталевих конструкцій (ведення одностадійного проектування стадії Р, впровадження інструментів BIM-технологій). Виробничі потужності заводів металоконструкцій дозволяють швидко виготовляти елементи сталевого каркаса. Будівництво не затягується, об'єкт вводиться в експлуатацію навіть раніше заявленого терміну, що забезпечує генерування грошових потоків;

    Всесезонність. При використанні сталевого каркаса знижуються ризики будівництва взимку, так як немає необхідності в додаткових витратах на проведення робіт при негативних температурах у порівнянні з іншими технологіями. Плани ведення робіт не залежать від погодних умов (металоконструкції на болтових з'єднаннях мають високу ступінь заводської завершеності і повністю готові до монтажу), що дає більше впевненості інвестору в швидких термінах будівництва. Низькі температури негативно впливають на швидкість і вартість бетонних робіт, в той час як сталь дає можливість вести монтажні роботи в звичайному режимі. Так як темпи будівництва об'єкту зі сталевих конструкцій вище, в порівнянні з альтернативними технологіями, інвестори мінімізують фінансові ризики, пов'язані з ростом цін протягом реалізації проекту;
    Скорочення нульового циклу, завдяки зниженню ваги будівлі на 40-45%. Застосування металоконструкцій в порівнянні з залізобетоном дозволяє зменшити вагу несучих конструкцій, що дає можливість влаштовувати легкі фундаменти. Також знижується обсяг робіт по влаштуванню фундаментів орієнтовно на 30%;
    Монтаж каркаса із врахуванням високої заводської готовності, малоелементності та крупновузлового монтажу;
    Швидкість монтажу другорядних та огороджувальних конструкцій. Істотно знижуються витрати на організацію будівництва будівлі за рахунок мінімізації площі складування елементів на ділянці, скорочення розмірів площі; монтаж конструкцій може навіть проводитися «з коліс», що значно підвищує швидкість будівництва. Можливість складування елементів сталевих конструкцій для подальшого складання на щойно змонтованому перекритті.

    АРХІТЕКТУРНА ВИРАЗНІСТЬ

    Сталь - реалізація амбітних проектів і втілення творчих ідей архітектора. Можливість здійснити архітектурний задум без істотних конструктивних та цінових обмежень.

    Будівлі зі сталі - це легкі лінії, світлопрозорі конструкції, відкриті безколонні простори, будь-які сміливі форми.

    Елементи сталевого каркаса (балки, швелери) можуть бути зігнуті для надання криволінійних форм і посилення виразності будівлі.

    Застосування сталевого каркаса дозволяє:

    • максимально реалізувати архітектурно-планувальні рішення і зробити внутрішній простір гнучким;

    • перепланувати будову відповідно до вимог власника в процесі будівництва і експлуатації;

    • інтегрувати комунікації в висоту перекриттів. Можливість підвісити комунікації де завгодно і пропустити мережі через перфорації, що підвищує функціональність простору.

    РІШЕННЯ ДЛЯ СКЛАДНИХ УМОВ БУДІВНИЦТВА

    Найкраще вирішує проблеми складних умов будівництва: реконструкцій і надбудов, поганих ґрунтів, сейсміки, обмежених умов майданчика.

    Будинки, побудовані з використанням сталевих каркасів, відносяться до найбільш адаптованих і добре реконструйованих активів. Міцні колони і вільний простір, що створюється довгими прольотами, дають можливість модифікувати приміщення відповідно до вимог власників. Інтер'єр можна змінювати легко, не вдаючись до великих витрат на перепланування або демонтаж.

    Сталь - ідеальний матеріал для надбудови додаткових поверхів, через малу вагу, в порівнянні з бетоном. В умовах суттєвої нестачі земельного банку в містах такі рішення швидко окупаються.

    Металоконструкції – це надійність:

    • застосування сталевого каркаса дає високу надійність і прогнозованість роботи, як наслідок однорідності, ізотропності і цілісності матеріалу;

    • сталь пропонує стійкі стандарти високої якості, а також міцність і тривалу експлуатацію;

    • композитні балки, що працюють спільно з плитами перекриття по профнастилу, більш надійні при пожежі, так як виключений відстріл бетону.

    ЕКОЛОГІЧНІСТЬ

    Металоконструкції мають на 98% замкнутий життєвий цикл, можливість повторного використання, низькі енергоємність та вуглецевий слід. 

    Після завершення терміну експлуатації або зносу споруди в металевих конструкціях його сталеві елементи можна переплавити в нові вироби.

    Зношені металеві конструкції без проблем можуть бути вилучені з експлуатації та замінені. Вони також можуть бути переплавлені і підготовлені для подальшого використання, що забезпечує збереження металевого фонду.

    Додаткові переваги сталевих конструкцій

    Точність. Використання 3D- і BIM-моделей і обладнання з програмним управлінням забезпечує високу точність. Такі моделі дозволяють інтегрувати аналіз, проектування, деталізацію і виробництво сталевих конструкцій в єдиний процес і знизити витрати.

    Завдяки точності окремих елементів, монтаж сталевих конструкцій на майданчику проводиться, як правило, на болтових з'єднаннях відповідно до мінімальних допусків.

    Міцність і довговічність. Сталь має високі параметри міцності і ковкості, що робить її стійкою до випадкових пошкоджень. Якщо ж сталева конструкція все-таки піддалася пошкодженням, її можна легко відновити за допомогою обрізки, зварювання або кріплень.

    Довговічність сталевих конструкцій підтверджується такими світовими архітектурними шедеврами, як хмарочос Empire State Building (рік введення в експлуатацію - 1931), Ейфелева вежа (1889), Сrysler building (1930), міст Golden Gate (1937). Найбільш цікавою будівлею з металоконструкцій в Києві є знаменитий Бессарабський ринок (1912 г.).

    Безпека. Сталевий прокат і готові будівельні конструкції виробляються в заводських умовах, що гарантує постійний контроль якості і безпеки.

    Якість. Сталь виробляється за високими стандартами якості, конструкції мають точні геометричні розміри, а також міцність і довговічність при експлуатації в найбільш суворих умовах.

    У разі особливо складних замовлень, на заводах з виробництва сталевих конструкцій є можливість організувати контрольну збірку для забезпечення швидкого монтажу.

    Інтернет-портал сталевого будівництва працює у тестовому режимі. Ваші пропозиції та запитання надсилайте, будь ласка, на e-mail: info@uscc.ua